Москва
8 (499) 110-34-48
Время работы: 8:30 – 18:00
Санкт-Петербург
8 (812) 363-16-47
Время работы: 8:30 – 18:00

Допуск СРО на генподряд

Допуск СРО на генподряд

Генеральный подряд или «генподряд» – пожалуй, наиболее ответственная и востребованная услуга на строительном рынке. Лишь небольшое количество предприятий, именуемых генеральными подрядчиками, предоставляют эту услугу в силу ее сложности. Генеральное лицо организует строительство и контролирует процессы субподрядчиков на каждом этапе строительства до полной сдачи объекта. Генеральный подрядчик работает сразу в нескольких отраслях и видах работ. Помимо объект-контроллинга он составляет календарный план-график и контролирует его ход, занимается мониторингом выполнения финансовой сметы.

В этой связи генподряд был зафиксирован в отдельном пункте №33 Перечня видов работ (Приказ Минрегиона №624). Традиционно эти работы влияют на безопасность и качество строительства. Такое положение дел привело к появлению особого вида Свидетельства о допуске СРО на генеральный подряд. Получить его может лишь то лицо, которое готово нести абсолютную ответственность за качество работ и гарантий субподрядчика перед заказчиком в соответствии с тексом ст. 706 п. 3 ГрК РФ.


Нужен допуск СРО на генподряд?

Если Ваша компания планирует выступать в роли генподрядчика в строительстве, реконструкции или капремонте зданий и сооружений с привлечением АО, ООО и ИП в качестве субподрядных лиц, Вам необходим допуск СРО на генподряд. Даже если весь спектр работ лежит на плечах субподрядчика, который уже является членом некоммерческого партнерства и обладает требуемым Свидетельством о допуске, генеральное лицо обязано иметь вышеназванный допуск в любом случае.

Не важно, занимаются ли Ваши сотрудники непосредственно стройкой или ограничены работой с документами – именно Ваша организация контролирует процесс и выступает в качестве надзирателя. В данном контексте получение СРО является неотъемлемой процедурой, с которой лучше всего не затягивать.

В каком случае заказчик может отказаться от допуска СРО на генподряд?

Заказчик имеет полное право не подавать заявление на оформление данного вида допуска лишь в одном случае, когда все мониторинговые и надзорные функции берет на себя третье лицо – нанятая генеральная организация. Однако при такой схеме сотрудничества уже третьему лицу нужен допуск СРО на генподряд. В противном случае договор между заказчиком и третьим лицом будет считаться недействительным и ничтожным.


Сложности получения допуска СРО на генеральный подряд

На сегодняшний день вступление в СРО в строительстве таит множество подводных камней. Типичными преградами в процессе вступления кандидатов в СРО для генерального подряда является нехватка дипломированных и аттестованных специалистов с подтвержденным опытом работы в сфере компетенции, недостаточность материально-технической базы и финансов для погашения взноса в компфонд.

Если Ваша организация столкнулась с этими и другими сложностями, если Вам нужна помощь высококвалифицированного юриста – обращайтесь в Группу Компаний «Росразрешение». Мы позаботимся о том, чтобы Вы получили допуск СРО на генподряд в кратчайшие сроки по взвешенной цене.

Предыдущая статья Сложности на пути вступления в СРО проектных организаций
Следующая статья Допуск СРО заказчика