Москва
8 (499) 110-34-48
Время работы: 8:30 – 18:00
Санкт-Петербург
8 (812) 363-16-47
Время работы: 8:30 – 18:00

Строить или регулировать: почему приходится выбирать

Строить или регулировать: почему приходится выбирать

По мнению директора группы компаний «СУ-33» Максима Волкова, основной проблемой в строительстве стало технологическое присоединение. В поддержку своего мнения он приводит статистику без цифр – этой точки зрения придерживается «большинство» экспертов.

Зато причины для этой проблемы нашлись весьма объективные – например, закоренелый монополизм строительного рынка. Среди крупных игроков уже нет никакой конкуренции. «Сетевики» получают свои заказы без всяких усилий и не считают нужным торопиться с их исполнением. Огромные возможности этих корпораций совсем не способствуют качеству подготовки – и материалы, и изыскания оставляют желать лучшего.

Монополия – серьёзное препятствие, но оказалось, что не самое страшное. Сами линейные объекты, которые нужно подсоединять к новостройкам, требуют долгих подготовительных процедур, включая градостроительную подготовку. Такие у нас порядки для всех объектов капитального строительства.

Недавно, правда, их попытались упростить – вместо ГПЗУ основанием для начала работы стал проект планировки территории (ППТ).

Легче почему-то не стало. Новый документ требует ещё больше времени и усилий, зато вопросы с землёй действительно решены. Даром, что кроме этого нужна экспертиза, разрешения и наконец скорейшая сдача готовых домов.

Решение найдено, но пока игнорируется. Оно состоит в том, чтобы не причислять электросети к объектам капитального строительства. Есть регионы, в которых уже всё готово к таким изменениям – по всей стране это могло бы сэкономить несколько лет в пользу сдачи новых домов.

И сейчас нет ни одной убедительной версии, объясняющей, почему нельзя внести такие поправки в процесс технологических присоединений.